フラット35S
建設費・購入価格の10割までご融資可能
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【フラット35】Sとは
【フラット35】をお申込のお客様が、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
【フラット35】S金利Aプランフラット35のお借入金利より当初10年間 ▲0.25％
【フラット35】S金利Bプランフラット35のお借入金利より当初5年間 ▲0.25％
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融資率9割以内 金利（年率）及び融資手数料
2022年5月の実行金利フラット35S融資率9割以内（金利Aプランの場合）Aタイプ※融資手数料は融資額の2.0%（税込 2.2％）で、毎月の返済額を抑えたい方向けです。-
20年以下当初10年間
1.100% -
21年以上35年以下当初10年間
1.230%
Bタイプ※融資手数料は一律100,000円（税込 110,000円）で、初期費用を抑えたい方向けです。-
20年以下当初10年間
1.300% -
21年以上35年以下当初10年間
1.430%
返済金額の例（新機構団信加入の場合）Aタイプ
借入額 3,000万円、 返済期間 35年、 元利均等返済、 ボーナス返済なしの場合金利Aプラン-
借入金利当初10年間
1.230%11年目以降1.480％ -
月々の返済額当初10年間
約88,000円11年目以降約91,000円 -
総返済額約3,833万円（税込 約3,839万円）
金利Bプラン-
借入金利当初5年間
1.230%6年目以降1.480％ -
月々の返済額当初5年間
約88,000円6年目以降約91,000円 -
総返済額約3,866万円（税込 約3,872万円）
【フラット35】S（金利Aプラン）ご利用なら
返済額がフラット35より ▲73万円【フラット35】S（金利Bプラン）ご利用なら
返済額がフラット35より ▲40万円- ※総返済額には融資手数料「融資額の2.0%（税込 2.2％）」が含まれています。
- ※加入する団体信用生命保険の種類に応じて借入金利は異なります。
- ※実質年率15.00％以内
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融資率9割超 金利（年率）及び融資手数料
2022年5月の実行金利フラット35S融資率9割超（金利Aプランの場合）Aタイプ※融資手数料は融資額の2.0%（税込 2.2％）で、毎月の返済額を抑えたい方向けです。-
20年以下当初10年間
1.360% -
21年以上35年以下当初10年間
1.490%
Bタイプ※融資手数料は一律100,000円（税込 110,000円）で、初期費用を抑えたい方向けです。-
20年以下当初10年間
1.560% -
21年以上35年以下当初10年間
1.690%
返済金額の例（新機構団信加入の場合）Aタイプ
借入額 3,000万円、 返済期間 35年、 元利均等返済、 ボーナス返済なしの場合金利Aプラン-
借入金利当初10年間
1.490%11年目以降1.740％ -
月々の返済額当初10年間
約92,000円11年目以降約94,000円 -
総返済額約3,993万円（税込 約3,999万円）
金利Bプラン-
借入金利当初5年間
1.490%6年目以降1.740％ -
月々の返済額当初5年間
約92,000円6年目以降約95,000円 -
総返済額約4,028万円（税込 約4,034万円）
【フラット35】S（金利Aプラン）ご利用なら
返済額がフラット35より ▲75万円【フラット35】S（金利Bプラン）ご利用なら
返済額がフラット35より ▲40万円- ※総返済額には融資手数料「融資額の2.0%（税込 2.2％）」が含まれています。
- ※加入する団体信用生命保険の種類に応じて借入金利は異なります。
- ※実質年率15.00％以内
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