【フラット35】のことなら
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フラット35

  • 全宅住宅ローン【フラット35】とは

    全宅住宅ローン【フラット35】は、住宅金融支援機構と提携して実現した長期固定金利型の住宅ローンです。

    ◎フラット35は最高8,000万円まで借入可能
    ◎団体信用生命保険料も金利に含む
    ◎保証料・繰上げ返済手数料不要
    ◎住宅の質に対しても安心
    など、メリットたくさん。

    さらに全宅住宅ローンの提供する【フラット35】は業界でも最低水準の金利を設定しています。
フラット35は建設費・購入価格の10割までご融資可能です
フラット35の新規お借入れ、住宅ローンのお借り換え等、お気軽にお問い合わせください。
  • フラット35 融資率9割以内 金利(年率)及び融資手数料

    20246月の実行金利
    フラット35融資率9割以内
    Aタイプ
    ※融資手数料は融資額の2.0%(税込 2.2%)で、毎月の返済額を抑えたい方向けです。
    • 20年以下
      1.460%
    • 21年以上35年以下
      1.850%
    Bタイプ
    ※融資手数料は一律100,000円(税込 110,000円)で、初期費用を抑えたい方向けです。
    • 20年以下
      1.660%
    • 21年以上35年以下
      2.050%
    フラット35 返済金額の例(新機構団信加入の場合)
    Aタイプ
    • 毎月返済額
      97,000
    • 総返済額
      4,138万円
      (税込 約4,144万円)
    ※融資金額3,000万円、返済期間35年、金利1.850%、融資手数料600,000円(税込 660,000円)、元利均等返済、ボーナス月加算返済無しの場合
    Bタイプ
    • 毎月返済額
      100,000
    • 総返済額
      4,216万円
      (税込 約4,217万円)
    ※融資金額3,000万円、返済期間35年、金利2.050%、融資手数料100,000円(税込 110,000円)、元利均等返済、ボーナス月加算返済無しの場合
    • ※加入する団体信用生命保険の種類に応じてフラット35の借入金利は異なります。
    • ※実質年率15.00%以内
  • フラット35 融資率9割超 金利(年率)及び融資手数料

    20246月の実行金利
    フラット35融資率9割超
    Aタイプ
    ※融資手数料は融資額の2.0%(税込 2.2%)で、毎月の返済額を抑えたい方向けです。
    • 20年以下
      1.570%
    • 21年以上35年以下
      1.960%
    Bタイプ
    ※融資手数料は一律100,000円(税込 110,000円)で、初期費用を抑えたい方向けです。
    • 20年以下
      1.770%
    • 21年以上35年以下
      2.160%
    フラット35 返済金額の例(新機構団信加入の場合)
    Aタイプ
    • 毎月返済額
      99,000
    • 総返済額
      4,208万円
      (税込 約4,214万円)
    ※融資金額3,000万円、返済期間35年、金利1.960%、融資手数料600,000円(税込 660,000円)、元利均等返済、ボーナス月加算返済無しの場合
    Bタイプ
    • 毎月返済額
      102,000
    • 総返済額
      4,288万円
      (税込 約4,289万円)
    ※融資金額3,000万円、返済期間35年、金利2.160%、融資手数料100,000円(税込 110,000円)、元利均等返済、ボーナス月加算返済無しの場合
    • ※加入する団体信用生命保険の種類に応じてフラット35の借入金利は異なります。
    • ※実質年率15.00%以内
  • 全宅住宅ローン フラット35のメリット

    • 金利変動がないから安心
      フラット35は全期間固定金利のため、お借入時に月々のご返済額が確定します。
      お借入後にご返済額が増加することはございませんので、最長35年間の長期お借入に対して、将来を見据えてご返済していけます。
    • 融資手数料を選択できる
      当社のフラット35ではお客様にAタイプかBタイプを選択していただきます。
      Aタイプは融資手数料が融資額によって増額しますが金利が低いタイプになりますので、毎月のご返済額を抑えたいお客様にご利用いただいております。
      Bタイプは融資手数料が一律の金額になりますので、お借入時の費用を抑えたいお客様にご利用いただいております。

      【Aタイプ融資手数料】 
      融資額 × 2.0%(税込 2.2%)
      【Bタイプ融資手数料】 一律 100,000円(税込 110,000円)


      ※融資額が500万円以下の場合は、融資手数料一律100,000円(税込 110,000円)となります。
    • 融資金利は業界最低水準 ※当社調査による
      当社のフラット35は業界最低水準の金利でお客様にご利用いただいています。
      新規お借入時はもちろん、お借り換えの際も同じ実行金利が適用されますので、安心してご利用いただけます。
    • 審査が早い
      当社のフラット35は審査結果を速やかにお客様にお伝えすることを心がけております。
      事前審査は最短で当日に、本審査は最短3営業日で結果のご報告をいたします。
      ※書類の不足、不備等などがありましたら追加の日数をいただくことになります。
    • 保証料・繰上返済手数料不要
      フラット35は保証料・保証人ともに必要ございません。またご返済中に繰上返済をなさる際にも手数料はいただきません。
    • 担保
      フラット35では住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資の建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
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